649.第649章 给你们这群榆木脑袋上一课！

　　公司财务部的事情已经基本解决，陆子安的事情也已经确定了，那么许乐嘴里头的新项目，到底是什么项目呢？

　　这是众人所最为关心的。

　　许乐沉吟了片刻，吐出两个字：

　　“墓地！”

　　众人微愣，旋即忍不住互相对视了一眼，面面相觑之后，议论纷纷！

　　周世平直接就晕了！

　　他是来投资房地产的，结果许乐憋了半天，让他去投资墓地？

　　这……这简直就是……如若不是太过忌惮许乐，周世平非常想要～日～条～狗～静静！

　　马小青也同样没想到许乐居然是要做墓地这种项目，苦笑了几声，喃喃道：

　　“许乐，好了，别卖关子了，直说吧，你到底想做什么？”

　　“就是做墓地！”

　　许乐重复了一遍，玩味道：“怎么？大家对墓地都不感兴趣？楼盘是给活人住的，墓地是给死人住的，同样都是房子，我们龙腾地产为什么不能做？”

　　这……许乐今天这真的是要语不惊人死不休啊！

　　做房地产的，去做墓地？

　　众人忍不住嘴角一抽！

　　许乐缓缓收敛了脸上的玩世不恭，满脸郑重的说道：

　　“以前，我跟朋友就聊起来过，国内的教育，一不教我们如何做人，二不教我们如何赚钱，只知道一个劲儿进行洗脑式的应试教育，除了应付考试，到底有什么实际性的意义？在这个现实的社会，让我们寒窗苦读十数载的学生毕业之后该何去何从？今天，看了诸位的表现，我更加确认，我们这个民族，终有一日，会为了这种失败的教育，而付出应有的教训！”

　　会议室之内，所有人都愣住了，不知许乐何出此言。

　　许乐望着众人，淡淡说道：

　　“在座的诸位，大多数都是科班出身，都是学经济方面的应届毕业生或者研究生吧？可惜，你们的经济头脑，似乎还不如我这样一个外行人活泛！做墓地怎么了？你们只知道感觉啼笑皆非，只知道堂堂房地产公司去做墓地会很丢人？这就是你们的心态吧？你们只关注这些，可惜你们似乎忘了对比一下墓地与楼盘的性价比！”

　　“请问，一块占地20亩的土地，需要多少资金，才能成功开发出一个小区?可如果把这20亩土地建成墓地呢?“

　　“不可否认，楼盘可以建高层，可建起这个高层来需要的资金是一个无比庞大的数字，而墓地才需要多少钱？何况，我们公司旗下的各大小区，谁能保证入住率？只知道一个劲儿的开发小区，可如果得不到消费者认可，如何回笼资金？这一笔收不回来的庞大资金，光每天的利息累计在一起，就完全可以开发一个豪华墓地！”

　　会议室里众人，听到许乐的这一番言论，脸上终于缓缓起了一些变化。

　　甚至，有人已经当场通过笔记本电脑，查询江野市的平均房价与墓地的价格了。

　　这个结果，非常“喜人”！

　　许乐两手一摊，笑吟吟说道：

　　“不错，事实摆在眼前，给活人住的房子，还没给死人住的墓地贵！一块10平米的墓地，可以卖到5-15万，而我们江野市的平均房价是多少？每平米7000块！猛地一看，房价似乎更占便宜，可如若算上开房成本呢？不说建筑资金，就说土地的价钱！在市中心一块土地是多少？郊外的土地才多少钱？”

　　马小青沉吟了许久，缓缓点了点头。

　　她不得不承认，许乐的这个新项目，的确非常具有可塑性！

　　市中心的土地价比黄金，可墓地是在郊外开发！

　　在市中心买一块土地的资金，足以在郊外买无数个面积相同，依山傍水，风景秀丽，且风水好的土地！

　　何况，给活人住的楼盘已经严重饱和，销售很慢，资金回笼更慢，可墓地就截然不同了！

　　简而言之，投资墓地，成本投入相对于楼盘而言要少的多，而且见效快，风险低，何乐而不为？

　　马小青笑吟吟的望着许乐，问：“那你有什么具体的计划吗？”

　　许乐呵呵一笑，耸了耸肩，“具体的计划，那是需要你们这些专业人员去做的，我这个外行人就不插手了！不过，我给大家提一个建议，不要修建常规墓地，我们要做就做豪华墓地！只卖给达官贵人，豪商巨贾！简而言之，我们只赚富人的钱！这年头老百姓活得不容易，咱们就不要去赚老百姓的钱了，直接把矛头对准有钱人，这样，就够了！”

　　“我第一个支持许乐的建议！”

　　马小青扫视一圈，说：

　　“众所周知，有很多有身份的人，其实内心里是非常~迷~信的。他们要烧‘头~柱~香’，祈求~官~运~亨~通，财运滚滚，同时，他们对自己的墓地，风水要求也极高，只要有风水宝地，无论花费多高的代价，他们都在所不惜！既然如此，我们就按照许乐的这个思路，开发豪华墓地！”

　　既然马小青与许乐都同时拍板了，那么公司人就无人能反驳。

　　接下来就是商讨细节的事情了，许乐懒得再坐在这里了，直接走出会议室，抽烟去了。

　　周世平紧随其后，也不听里面的那些细节里，跑出来跟许乐坐在一起抽烟。

　　俩人一边吞云吐雾，周世平感叹道：

　　“许老师，你今天可是给里面这些人上了一课啊！正如你所说，现在的教育的确出了问题，应试教育，把所有人都教的思维僵硬，不知变通了！”

　　许乐谦虚道：“没有的事，我就是赶巧了，胡咧咧几句，当不得真！”

　　周世平苦笑摇头，“许老师你就别客气了，别说里面那些人，就我这个在商海当中摸爬滚打数十载的老油条，一开始都是排斥做墓地的，被你那么一番解释，我才看出来做墓地当中的商机啊！”

　　许乐嘴角微翘，问：

　　“怎么？周老板确认投资这个项目了？”

　　周世平毫不迟疑的说：“做！当然要做！以后还要跟着许老师您继续喝酒吃肉，赚大钱呢！”

　　许乐一笑置之。

　　最终，马小青与周世平商定，由龙腾地产与周世平共同注入资金，投资这个项目。

　　其中，龙腾地产占60%股份，周世平占40%。

　　负责人，陆子安！