第388章 你还往我伤口上撒盐？

　　所以，叶知秋并不担心计划之外的问题。

　　正是考虑到了这一点，他才特意给自己留出10天的时间，让他们在20天内，完成交代他们的任务。

　　暗香咖啡和寿康堂这边，如何经营处理，叶知秋完全并不在意。

　　从寿康堂出来时，还不到下午三点，他也算速战速决。

　　现在就下班，时间还早，不如趁着剩下的时间，把湖畔花园那边，也解决一下。

　　湖畔花园这边，是几天前唯一没被他“雨露均沾”过的产业。

　　现在看来，这绝对是个明智的选择。

　　想来，湖畔花园项目上，应该没多少钱，处理起来也会稍容易一些。

　　这一天只要把暗香咖啡、寿康堂，和湖畔花园这三个项目，都处理完毕，叶知秋就知足了。

　　剩下的云梦娱乐和云梦集团，再加上中华武术联盟这边，都不是一时半会，简简单单就能达成目标的，所以还要从长计议才行。

　　前往湖畔花园项目，其实就等于是回家。

　　不过工作上的事，还是要上班时间来处理，下班后即便他是老板，也找不到人了。

　　前往湖畔花园项目部，叶知秋的这间办公室，他已经很久没有回来了。

　　不过毕竟他也在这上过一段时间的班，因此公司里不少人，还是认识他这位老板的，见面纷纷和叶知秋点头打招呼。

　　叶知秋和众人一一招呼着，直接来到了现在负责湖畔花园项目的总经理邓皓的办公室。

　　邓皓，穿着虽然西装革履，但隔着西服，仍旧能看出他的身材非常壮硕，虽年近四十，但看起来却是精神抖擞，身上充满了年轻人的活力。

　　眼见老板来了，连忙起身迎了过来。

　　“叶总，您来了。”

　　叶知秋点点头，直入主题：“咱们公司账上，现在有多少钱？”

　　“哦，这个我看看。”

　　邓皓说着，也要去翻账册。

　　叶知秋没拦着他。

　　毕竟湖畔花园这个项目，和其他产业不同。

　　叶知秋收购的湖畔花园，是已经建设好的小区，后续收入几乎都是来自于这些崭新的商品房。

　　因此，每多卖出去一套房子，账面上就会多出来上百万，所以叶知秋也不敢贸然让邓皓去估算。

　　万一估算差个几百万，那可就坏了。

　　很快，邓皓就看完了账册，微笑着对叶知秋道：“叶总，咱们账上还有一亿三千五百二十万资金。”

　　“噗——！”

　　刚端起茶水喝了一口的叶知秋，差点没喷出去。

　　“多、多少？”

　　叶知秋仿佛没听清的样子。

　　邓皓连忙又说了一遍：“是一亿三千五百二十万。”

　　叶知秋瞪大眼睛：“怎么会这么多？”

　　他原本想着，湖畔花园这边，能有个几百万、上千万的账面资金也就不错了。

　　万万没想到，会有一个多亿！结果邓皓也眨了眨眼：“多吗？

　　叶总，这个数字还是比较正常的。”

　　邓皓又看了一眼账册，说道：“叶总，这个月内，我们一共卖出去32套房子，9套临街商铺，以及两套别墅。

　　哦，最近这段时间，房价虽然有所上涨，虽然咱们的利润也跟着涨了一些，所以比几个月前的收益，也多不出多少来。”

　　叶知秋有点懵：“房子卖的这么快吗？”

　　不到一个月时间，就卖出去四五十套房子，价值近一个亿！而他当初接下湖畔花园这个盘，也只花了十个亿。

　　不过，叶知秋也很清楚，当初他十亿接盘，算是个白菜价了，对方急需用钱，不然也不会以这么低的价格，让他捡了漏。

　　当初是捡漏，可现在倒好，平白账面上，多了一个多亿。

　　花畔花园这里是赚钱容易，但花钱太难！因为建设全部结束，他接盘时湖畔花园项目就已经开始创造收益了，只要慢慢卖，每个月都能有一个多亿的回笼资金。

　　说白了，叶知秋当初投资那十亿，现在还没回本，因此每个月一个多亿的进账，也是非常合理的。

　　但现在，任务才不管那么多，只要进账的，都是账面资金。

　　原本叶知秋以为湖畔花园这里，是最不需要担心的地方。

　　但现在看来，湖畔花园这里面临的问题，比其他地方都要更加严峻！别的地方只要把账面资金，快速处置出去就行。

　　可这里，却面临着一个巨大的回笼资金问题。

　　按照每个月能卖出去四五十套房子来看，几乎每天都会有房子卖出去。

　　也就是说，即便他现在想方设法，把项目上的结余资金，全部用掉。

　　那么还有每天源源不断的收入，还会滚滚而来。

　　万一好巧不巧，前面的都处理干净了，等距离任务时限的最后一天，来个土豪，买套别墅，账面资金又多出来几百万……就会打得他措手不及！因此，叶知秋已然意识到了问题的严重性。

　　邓皓见叶知秋陷入了沉思，还以为叶知秋对于他们的卖房速度很不满意，连忙道：“叶总您放心，随着最近这段时间的房价上涨，最近来看房的人也越来越多，销量有着明显上升，到月底再卖出去十几套，应该不是问题。”

　　叶知秋咬牙切齿，瞪向邓皓。

　　我都够头疼的了，你还往我伤口上撒盐？

　　叶知秋深吸一口气。

　　虽说湖畔花园这边，他暂时还没有什么好办法。

　　不过他今天倒是学到了一招。

　　“邓经理，从今天开始，全员涨薪！每人涨薪50％，外加提前发一年的工资，销售人员的提成也上涨50％！”

　　遇事不决就涨薪，这一招百试百灵。

　　花畔花园是没办法开分店的，这一点让叶知秋很扫兴。

　　但涨薪和提前发工资，仍旧奏效。

　　叶知秋又和邓皓沟通了一下，最终计算出，涨薪加提前发工资，至少能帮他解决三千万的负担。

　　毕竟楼盘的销售人员，提成都是非常高的。

　　而剩下那一个亿，该怎么花，以及如何保证接下来一个月卖不出去房……这就是一个难题了。

　　叶知秋继续苦思冥想，终于想到了一个好办法！