第390章 自作孽，自己偿还

　　邓皓的脑子快速飞转着，很快他就想到了问题的关键！现如今他们湖畔花园项目，还没卖出去的房产，价值至少也要在十五亿左右。

　　按照叶总的方案，接下来房子涨价50％，那么少说也能多赚7个亿！而叶总的这一番投资，看着又是搞绿化，又是增加保安，还有这巨额投入的自动停车系统……这所有的一切，加起来其实不过几千万而已。

　　几千万的投资，带来的是湖畔花园小区标新立异的变化，客户在这里买房，买到的是档次和豪华。

　　这一刻邓皓终于全都明白了！本来，他们湖畔花园就是高档楼盘，能在他们这里买得起房的，都是不差钱的。

　　因此，就算再贵个50％，能买起的，会因为这些配套设施的增加，感觉物有所值；而买不起的，就算不涨价，也照样买不起。

　　叶总这一招真是高啊！邓皓不由得打心里佩服起来。

　　眼看着面前邓皓的脸色变化，叶知秋却忍不住疑惑。

　　什么情况？

　　在不该花的地方花了这么多钱，这位项目经理却没有任何质疑？

　　“邓经理，你认为我这个规划怎么样？”

　　叶知秋问道。

　　“好啊！”

　　邓皓连忙挑起大拇指，“叶总高瞻远瞩，规划真是精妙无比！”

　　叶知秋愣了愣，精妙个鬼啊。

　　他这就是为了花钱而花钱，哪儿精妙了？

　　不过叶知秋也不想和邓皓讨论这个。

　　刚刚的一番计划，六千万已经花出去了，可是还剩下四千万没有着落，必须要赶紧想个办法才行。

　　“邓经理，你感觉小区内，哪里还有继续……整改的地方？”

　　叶知秋问道。

　　他本想说“花钱”，但话到嘴边又觉得这两个字太过直白，因此改成了“整改”。

　　而叶知秋不知，邓皓早已通过他自己的脑补“心领神会”。

　　自认为领会到了叶总的意图后，邓皓连忙精神抖擞道：“叶总，我倒是真有几个建议。”

　　“快说快说！”

　　叶知秋眼睛一亮。

　　邓皓说道：“叶总您是想将咱们楼盘，打造成整个江城，甚至整个国内都独一无二的高档住宅的话，硬件方面，咱们问题都不大，我建议可以提升一下‘软件’方面，我们可以参考国外的高档公寓，配备管家系统，每一栋楼配备一名专业管家，给住户以无微不至的管家级服务。

　　比如快递、外卖，订的报纸、牛奶，都由管家亲自送上门；甚至包括扔垃圾，家具维修，这些也都可以让管家亲自上门。

　　每栋楼都雇佣一名专业管家的话，成本确实会提高不少，但带来的居住品质，也是显著提升的。”

　　“好！”

　　叶知秋当即挑了挑大拇指：“邓经理的建议不错，这条批了！马上准备！而且每栋楼一名管家怎么够，给我来十名！工资一定要高出市场价格的50％，因为只有管家们的收入高了，才会更加贴心的服务业主；还有，管家们的工资，也给我提前一年结算。”

　　邓皓再次瞠目结舌。

　　不过理解了叶总的意图之后，更多的只是佩服于叶总的大气，已然没有之前那般大惊小怪了。

　　叶知秋略微算了算，一名专业管家月薪少说也要一万多，一栋楼10名，再提前支付一年的工资，那就是一百多万。

　　整个湖畔花园，除别墅之外，也不过十几栋楼，加起来也不过两千万。

　　好赖又解决了两千万，还剩下两千万，叶知秋自己就已经有办法了。

　　邓皓所说的从服务上提升，给叶知秋打开了一扇新的大门。

　　“这样，管家系统，给你两千万，最多二十天之内，就给我全部搞定。”

　　“然后我们还要搞一个健康系统，随便找一套没卖出去的别墅，改造一下，在小区内建设一个小型诊所，配备专业的医生和救护人员，各种急救设施也给我配备齐全了，什么呼吸机、心脏除颤器、呼吸监测仪的……都一定要配备上，保证急救能力，要和正规医院一样专业！”

　　邓皓又是愣了愣，点点头，但还是忍不住疑惑道：“叶总，您这个出发点是好的，但这种急救设施，怕是一年到头也用不到一次吧，建设这么一套设施，是不是太浪费了些？”

　　“浪费？

　　我们的职责是保护业主的生命和财产安全，财产方面有保安的扩充就已经够了，而生命问题，更不容忽视！这套设施哪怕建成后只能救一个人的命，那也是物超所值！”

　　叶知秋掷地有声。

　　“好的叶总，我明白了。”

　　邓皓连忙点头。

　　他感觉自己无论是在营销还是人生境界上，和叶总比都相差太远，这让他有些无地自容。

　　“建设这么一套系统，两千万够用吗？”

　　叶知秋问道。

　　他要建设的，只是一个专业的急救场所，又不可能建一个完整，带有各科室的医院，所以想来两千万应该差不多了。

　　“够用够用！”

　　邓皓连忙道，“我对这方面也有些了解，大多数急救设备，只要几十万就够了，只有少数设备才能达到上百万的价格，两千万的规模……专业性应该能媲美一般的三甲医院急救科室了。”

　　呼……叶知秋长长地松了口气。

　　很好。

　　果然还是那句话，世上无难事，只怕有心人。

　　这看似完不成的1.3亿资金，还不是被自己给安排了出去？

　　自己真是个天才！钱都安排完了，叶知秋心情大好，同时也不忘记千叮咛万嘱咐，让邓皓一定要在二十天内，完成这所有的一切。

　　并且隐约的提点他一下，卖房子的事不用着急……不过邓皓能不能理解他的意思，叶知秋就不知道了。

　　反正看着邓皓眼中炯炯有神，叶知秋总感觉这位想的和他想的完全不是一回事儿……搞定了湖畔花园这边，叶知秋和云离两人便直接回了家。

　　这一天下来，虽然忙碌，但却非常充实。

　　暗香咖啡、寿康堂，以及湖畔花园这些都已经搞定。

　　剩下的还有云梦娱乐和云梦集团，以及饭店和中华武术联盟这四个难题！其中，饭店方面不用多虑，多出来的钱只要无脑开分店就好了。

　　云梦集团刚成立，投资点什么也都行。

　　云梦娱乐那边也是一样，只要催促他们，多上马几部新电影，多邀请些明星大腕儿，不怕钱花不出去。

　　最让叶知秋头疼的，只有中华武术联盟，这个他当初用小聪明，从任务资金中薅来的羊毛……果然，自作孽还是要自己来偿还呐！