第16章 置产

　　既然已经知道叶家人打算，而且再有个把月她就能彻底的脱离叶家，所以买房的事也就提上了日程。

　　毕竟之前的铺子也只是产业而已，并不适合居家生活。

　　他们还是找了中人，把购房要求提了。

　　这个中人姓田，就是以前想帮他们买店铺时请的那位。

　　田中人听了叶娟二人要求，他简直是喜出望外，这二位正是给他雪中送炭来了！

　　原来，最近田中人手里比较紧，主要是家里出了事。

　　十月份，他媳妇生孩子时遇上了难产。

　　好在当时提前请了大夫到家坐堂，所以他媳妇虽遇险，最后却也被大夫妙手回春救回来了，母子平安。

　　产妇难产虽救过来了，可难免要花银子大补一下。

　　再加上生产期间诊费、药费，他家存了几年的家底掏个空不说还欠了二两的外债。

　　如今临近春节，正该是阖家欢聚忙年时，谁还有空这时候置办产业，可他偏偏遇上了。

　　田中人觉得此刻的方公子简直就是他的活菩萨。

　　年根了他居然时来运转了。

　　这笔买卖如做成他能赚好几两银子，正好全家过个好年。

　　他手上房源及田产信息不少，满足二人要求的就有七八处。

　　两人跟着中人跑了整整两天，原本决定买一座院子、再买个五十亩地就行了。

　　跟着田中人看了两天，叶娟看中了两座宅子一座庄子，方文博也很喜欢。

　　其中一座是坐北朝南二进院子。

　　正房五间带左右两间耳房，每进院子两边另有五间厢房，东西厢房边上各有个跨院，正门边另带有六间倒座房。

　　在那么多的房源中，这座宅子并不起眼也不算大，室内硬装也一般，可它地势好啊，因为它就靠在书院边上。

　　边上的书院可是海安县最好的公办书院。

　　书院里的师资据说很强，居然有一位正七品的教谕，还是位同进士。

　　同进士也是进士啊，他居然与县太爷平级。

　　一般县里的教谕都是举人出身，正八品，不担任教职，可海安县这位七品教谕却与众不同，他还兼任夫子一职。

　　这位进士姓钱，学问肯定渊博了，毕竟考上了进士。

　　寒窗苦读多年，既已中进士，本该走仕途到老，可奇怪的是，他却早早的急流勇退了。

　　据田中人介绍，这位钱进士只做了一任县令，期满后居然带着妻儿直接回了海安县老家了。

　　钱进士算得上年轻有为，今年也才过而立。

　　因为年轻，再加上学问好，为人正直而又有耐心，所以只要他出现在书院，那就别想清闲了。

　　学子们像打了鸡血样不放过他课上课下任何空闲时光，他们积极的从他那吸取知识养料。

　　因此，钱教谕在海安县读书人眼里，那就是仅次于书圣人般的声望，而一把手县太爷也得靠后。

　　这书院不仅有钱教谕，另外还有五位举人及十多名秀才。

　　书院的师资配备远超附近周边县城，他们能有三四位举人就不错了。

　　所以，这房得买，必须买，妥妥的学区房啊！

　　当然银子也没少花，八百两高价拿了下来，而同类型的宅子最多也就六七百两。

　　第二座宅子位于城东的富人一条街上。

　　前面是商铺，后面是宅院，前面是闹市区，后面是安静的住宅区。

　　这是带有六间正屋的三进宅院，当初建设时，就把临街的一进设置为商铺。

　　六间的门面，外加左右两边的六间厢房及数个小跨院。

　　穿过院子，有一道门与二进院相隔开，中间有长长的回廊。

　　宅院的正门在北面，临马路，此处均是寻常的富户住宅地。

　　这个房子因为含商铺，所以价位不低，最后花了一千六百多两银子。

　　最后一处是带着八十亩地的一进田庄。

　　八十亩中接近五十亩都是良田，另外二十多亩居然是个不小的鱼塘，剩下的面积是庄院及佃农的房子。

　　整个鱼塘弯弯绕绕穿插着整个田庄，而田庄外面居然是一条很大的河流，也是整个海安县的母亲河，是农耕及引用水的来源。

　　叶娟看中它的原因是这个鱼塘。

　　田地靠着这么多的水源，再加上本地气候，完全可以种植水稻而不用种那难吃的高粱。

　　偶尔吃吃还好，可成天累月的吃高粱，她真受不了。

　　再加上她还有个作弊的空间，那个井水，完全可以育种啊，能不能高产不知道，正常生长应该没问题吧？

　　整个庄子，按八两银子一亩的良田价买了下来，一共是六百四十两银子，算得上高价了。

　　田中人帮着办好买卖，约好来年正月底再办理官契。

　　最后他拿着到手的十多两银子，喜出望外的回了家。

　　他家今年也能过个肥年了！

　　对于如何规划田庄，如何管理佃农，如何设置自己的另外两个宅子，叶娟表示，还是年后再说吧，这会她也要忙年了。